ahmedNov 12, 20202 minاهم 5 بنود لضمان استلام شقة سكنية وفقا للمتفق عليه كتير مننا لما يجي يشتري شقة بينسى حاجات مهمة في العقد، وحتى لو اللي مراجعه محامي، بيكون أحياناً في أخطاء ودا لأن في حاجات المحامي مش...
ahmedNov 5, 20201 minأبعاد الفرش الأساسية أكتر مشكلة بتواجهك و أنت بتفرش شقتك هي إختيار مكان الأثاث بتاعك أكيد حصلت معاك ، أنا كتير شفت الحيرة دي على الناس وفي الآخر بيضطروا...
ahmedNov 4, 20202 minكيف يتم حساب نسبة تحميل الشقةجيت تشتري شقة 150 متر وقست أبعادها لقيت الشقة 100 متر بس! وكنت مش فاهم أنت بيتضحك عليك ولا إيه ولا فين المشكلة؟ الموضوع ببساطة بسبب نسبة...
ahmedNov 4, 20202 min الإستثمار العقاريالعقارات من أفضل و أكبر الإستثمارات في العالم ودا لأن الطلب عليها لا يتوقف بالإضافة الى معدل الأمان الكبير اللي فيها عشان كده حجم...
ahmedNov 4, 20201 minكيف يتم استلام الشقةاشتريت شقة تحت الإنشاء بناءً علي الرسومات وكلام سيلز في شركة , وجه وقت التسليم اكتشفت أن بعض المتفق عليه في الشقة أو المشروع مختلف عن...
ahmedNov 4, 20201 minضريبة التصرفات العقاريةضريبة التصرفات العقارية:-هي ضريبة تفرض على ربح أو بيع وحدة سكنية وقيمة ضريبة التصرفات العقارية = 2.5 من إجمالي ثمن البيع - والأصل في...
ahmedNov 3, 20201 minشقة إيجار أم شقة تمليك سنة 2014 قررت أتجوز، وفي مرحلة شراء الشقة كانت الصدمة كبيرة الحقيقة، لأن حتى مع وجود مبلغ زي 250 ألف 300 أو حتى 350 الف مش كفايا، ولو...
ahmedNov 3, 20202 minكم تكلفة تسجيل شقة في الشهر العقاريلو عايز تسجل الشقة في الشهر العقاري في نوعين من التسجيل:- الاول: تسجيل التراضي دا التسجيل اللي بيتم بحضور البائع والمشتري ويقر بالبيع...
ahmedNov 3, 20203 min بنود 10 يجب توافرهم في عقد شراء شقتكروحت قبل كدا تشتري شقة ليك أو لإبنك ولما بصيت في العقد مكنتش فاهم ايه اللي محتاج تتأكد أن هو موجود وايه لا! كنت محتار؟ في البداية نصيحتي...
ahmedNov 3, 20201 minالضرائب العقارية او العوائد الضريبة العقارية: هي ضريبة على القيمة الإيجارية للوحدة تُفرَض على مالك أكثر من شقة واحدة سواء كانت الشقة التانية في حد ساكن فيها ومتشطبة...
ahmedNov 3, 20201 minاختيار موقع العقاروأنت بتشتري شقتك لازم تكون عارف انك بتستثمر فيها فلوسك سواء كنت بتفكر تبيعها أو لا، لأنه ممكن في المستقبل تقرر تبيعها وتشتري في مكان تاني...
ahmedNov 2, 20202 minالتمويل العقاريالتمويل العقاري ببساطة شديدة هو علاقة ثلاثية بين البنك ( الممول ) والمستثمر ( المشتري ) والشركة العقارية مالك العقار ( البائع ) المشتري...