top of page
18.jpeg

حقك تطمن على فلوسك

 نسعى الى ضمان حقك ــ نسعى الي ربح ثقتك 

خايف/ ـة قبل ما تشتري شقتك ؟

اه خايف وبفكر كتير قـبـل مـا أشتري الشقة  وبكون مـرعـوب  وبفضل أسـأل نفسي أنـا هستلم امـتـه؟

- إزاي أضمن إني هستلم في الوقت المحدد في العقد ؟

وكمان إزاي أضمن إني هستلم بالمواصفات المتفق عليها ؟؟

  • تعرف كام شخص دفع فلوسه كلها على شقة ولحد دلوقتي ما استلمهاش؟

  • تسمع عـن كـام شـركة اخلفت بمواعيد الإستلام ؟ 

  • شفت كام واحد عقد شقته كان ضدة ومش لصالحة ولا بيضمن أي حق ليه؟

أكيد كتير، ومش بعيد يكون الشخص ده أنت أو حد من أهلك أو أصحابك و معارفك

طيب هو ده طبيعي ؟ هو مفيش طريقة أشتري الشقة اللي محتاج اشتريها من غير ما يتنصب عليا أو يطلعوا عيني لحد ما يسلموني شقتي؟

لازم يكون في حل عشان الناس اللي زيي ميرميش فلوسه وتحويشة عمره في خزنة شركة

كلنا بندور على شركة صادقة في كلامها وعقودها، عقود تكون بتضمن حقي زي ما بتضمن حق الشركة 

إزاي أضمن اني هستلم بالمواصفات المتفق عليها ؟

وعشان دي كمان مشكلة كبيرة واجهات ناس كتير قبلي وقبلك، فالحل الوحيد أنك تتابع كل مرحلة من مراحل المشروع بنفسك وفقاً لجدول الأعمال اللي هيكون معاك، ولو أنت مـعندكش الخبرة في مجال البناء، استعين بمهندس تثق فيه، ولما الشركة تخلص مرحلة روح اطمن على تأسيس الشقة، ولو فيها حاجه غلط طالب الشركة بإعادة تصحيح الغلط ده
في المدونة دي هتلاقينا متناولين الموضوع بتفاصيله كلها.

 

إزاي أضمن اني هستلم في الوقت المحدد في العقد ؟

الحقيقة أن دا من أصعب الأسئلة الي بتواجه الشركات العقارية وده لأنه في عوامل كتير ممكن تأثر على معاد الإستلام، زي قرارات الدولة أو أحداث زي الي العالم فيها دلوقتي ( الكورونا ) .

احنا في EDEN مش هنقدر نسيطر على كل حاجه لأنه في حاجات فوق استطاعت أي بشر، و الحاجات دي بتحصل بنسبة 10% وعشان كدا احنا بنضمن في عقودنا مش بس معاد الإستلام لا و كمان هنضمن ليك جدول محدد لكل مرحلة من مراحل المشروع حتى معاد الإستلام المبدئي للشقة ، فقط هنستثني (الظروف القهرية) والى بتكون كل الناس عرفاها في كل مكان في مصر، لأنه دي ظروف بتكون بس في يد ربنا مش في ايدينا احنا.

وعن طريق الجدول الزمني هتطمن أن كل جنية هتدفعوا هتلاقية في عمارتك وشقتك مش في أي مكان تاني.

- طيب كلام جميل بس السؤال برضوا! لو أخليت بالمعاد هتعمل ايه معايا؟؟

لو أخلينا بالجدول دا هتاخد فلوسك الى دفعتها بالكامل، ودا الضمان الحقيقي ليك أن فلوسك رجعالك في أي وقت اخلينا فيه بمواعيد استلامنا
 

انتهاء اعمال المحاره الخارجية في مبني 1 و نهاية اعمال الخرسانه في مبني 2 مع بداء اعمال الم
الانتهاء من مرحلة البناء في مبنى 2
الانتهاء من مرحلة البناء في مبنى 2
البدأ في اعمال نقاشة الواجهة في مبنى 1
تركيب الحجر على الواجهة الخارجية في مبنى 1
حجر الواجهة
حجر الواجهة
الانتهاء من تركيب حجر الواجهة في مبنى 1
الانتهاء من اعمال السباكة الخارجية
الانتهاء من اعمال السباكة الخارجية
رخام المدخل في مبنى 1
رخام المدخل في مبنى 2
واجهة المشروع
واجهة المشروع
واجهة المشروع
واجهة المشروع
واجهة المشروع
الإنتهاء من أعمال نقاشة الواجهة
الإنتهاء من أعمال نقاشة الواجهة

مراحل البناء

Reading%20with%20Coffee_edited.jpg

احـصـل الآن عـلـى الكُـتـيـب مـجـانـي

أسـرار تـخـفـيـهـا الـشـركـات الـعـقـاريـة 

كيف تشتري شقتك

محامي شهير بشركة عقارية يعترف : أهم الأسرار في عقد بيع الشقق والتي يجب توافرها في عقود البيع 

  • بنود يجب توافرها في عقد الشقة.

  • نسبة التحميل وإزاي بيتم احتسبها 

  • أزأي استثمر أموالي في العقار ؟

  • أزاي اختار أفضل موقع للعقار ؟

الهدف من الكتاب دا أنك تقدر تعرف ايه حقوقك اللي لازم تطالب بيها .

وإزاي تلزم الشركات العقارية أنها تنفذ كل ما تم الإتفاق عليه .

bottom of page